他单位集资的房，要办房产证，一般说不能直接办到你的名下的，且与你集资了一套经济适用房，都属于房改照顾性质的房屋的话，只能享受一个优惠的，按你的想法会相互影响的。亚太人律师所 电话：0371-65061190。