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租房问题
悬赏分：5 - 提问时间：2009-6-27 12:48:31我姐姐租了一个房子,但是没有合同,只是签了收据,交了一年的钱,后来我姐姐又搬回家了,空着房子,可是房主又租给了别人,没有跟我姐姐沟通,说打电话没有人接.让他们搬,说我姐姐回来他们就搬,要不就不,还不退钱.他还说是找房主给她看门的.我想问问,他们这样做合理吗?是不是我们不住他们就可以给我租出去呢?
最佳答案
租赁期没有到，及时你们暂时未使用，房东也不能随意转租或收回房屋，这样做了属于违约，要承担违约责任。你们可以诉讼其退款，并按约定要求其承担违约赔偿责任。或者诉他们之间的租赁合同无效，要求其交回房屋，并承担违约赔偿责任。
回答者：
黄高伟律师
2009-6-27 13:16:12
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